卖门面100万税费多少

首先要明确,商铺和办公楼都属于商业地产,投资商铺,与你有多少住宅无关.贷款方面,首付至少五成,利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍,贷款年限最长10年.贷款的资格与你的住宅贷款记录无关.需要提醒的是,你目前住宅月供加上

个人出售持有的商铺,交的税可不少!增值税=100万÷(1+5%)*5%=47619.05元 附加税=47619.05*12%=5714.29元 土地增值税(定率征收5%)=100万÷(1+5%)*5%=47619.05元 还有所得税不少

大概费用如下供您参考: 计税基价:成交价与房管局评估价比较取高值,契税公 3%、私1.5% (非普通住宅为 3% 如商铺)印花税 0.05% 0.05% 房屋交易,手续费 3元/平方米 3元/平方米 产权转移登记费 50元,国有土地出让金1% ,土地契税

买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/

商铺是非居住性质房产,要知道现在的总价及原发 票价才能算过户税费的.单有出售价很难估算的.要交的税种及过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)3、个人所得税:(评估价-原价)*20% 买方税:1、契税:评估价*3%.双方税:各一仟左右.以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.

营业税按照差价5.5征收,个税就按照差价的20%征收.营业税按照成交价5.5征收,个税就按照成交价的1%征收.具体可以咨询税务部门. 商铺和办公楼都属于商业地产,投资商铺,与你有多少住宅无关.贷款方面,首付至少五成,利率是同

一、卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:(一)房地产交易手续费3元/平方米.(二)印花税:房屋产价的0.05%.(三)土地增值税:1、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关

房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系.买方要交以下税费:契税:总售价的2%.印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.卖方主要交:印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零.个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.

约15万元.一般粗略估计,综合税率应在15%左右.算法是:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%.2、增值税:(评估价-原价)*5.5%.3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%.双方税:各一仟左右.以上算法均需提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.

主要是契税,根据面积大小等缴纳,如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额3%,买方缴纳;4、交易费10/平方,买方;5、工本费550元,(工本印花税5元)买方;

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